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重庆住宅办理公司为什么要居委会盖章

2017-09-18 17:41:59

重庆慢牛工商咨询有限公司经常碰到有客户想要注册公司,但是又没有商用房的房产证复印件,所以就问住宅能不能办公司,其实关于住宅能不能办理公司的问题,我们慢牛工商代办公司以前也跟大家讲过,有些区域限制住宅办理公司都要开住改商证明,关于住改商证明应该怎么开,有没有什么方式不开证明这个问题,我们重庆公司注册代办就来给大家讲一下:


一、重庆市人民政府关于印发重庆市深化工商登记制度改革实施方案的通知(渝府发〔2014〕42号)规定:微型企业、初创企业等市场主体利用住宅从事电子商务等不扰民的经营活动以及用于行政办公、通讯联络的,免予提交业主委员会或居民委员会出具的证明材料。重庆市工商行政管理局办公室关于印发工商登记制度改革有关注册登记问题的指导意见的通知(渝工商办发〔2014〕46号)规定:市场主体以住宅作为住所(经营场所)用于行政办公、通讯联络,以及以住宅作为住所(经营场所)从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的,工商部门在办理登记时,可不再审查住所(经营场所)的房屋用途,免予收取业主委员会或居民委员会出具的同意将住宅改为经营性用房的证明材料。但申请人应当依照《物权法》等法律法规的规定履行法定义务,并向工商部门提交已就改变房屋使用用途征得相关利害关系人同意的书面承诺。市场主体以住宅作为住所(经营场所)从事前款规定以外的经营项目,在办理注册登记时,应提交业主委员会或居民委员会出具的同意将住宅改为经营性用房的证明材料。市场主体以住宅用于行政办公、通讯联络的,申请登记时应当书面承诺该场所仅限于此用途,工商部门在营业执照“住所”中标注“限于行政办公、通讯联络”。


二、综上所述,将住宅作为住所(经营场所)用于行政办公、通讯联络,以及以住宅作为住所(经营场所)从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的,免予提交业主委员会或居民委员会出具的同意将住宅改为经营性用房的证明材料。但申请人应当依照《物权法》等法律法规的规定履行法定义务,并向工商部门提交已就改变房屋使用用途征得相关利害关系人同意的书面承诺。但将住宅作为住所(经营场所)从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等以外的经营项目,或从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询,而又兼营其他经营项目的,有影响居民正常生活的经营活动,在办理注册登记时,应提交业主委员会或居民委员会出具的同意将住宅改为经营性用房的证明材料。


三、经了解,您准备以住宅作为住所(经营场所)从事商贸经营活动,对此,在办理注册登记时,应提交业主委员会或居民委员会出具的同意将住宅改为经营性用房的证明材料。若从事商贸经营活动,以住宅用于行政办公、通讯联络,不在住宅内从事经营活动,可免予提交业主委员会或居民委员会出具的同意将住宅改为经营性用房的证明材料。但申请登记时应当书面承诺该场所仅限于行政办公、通讯联络的用途。工商部门在营业执照“住所”中标注“限于行政办公、通讯联络”。
五、2017年7月24日下午,九龙坡区工商分局工作人员与您进行了联系、沟通,反馈了以上情况,并就相关政策规定向您进行了详细的解释、说明。对此,您表示已清楚、知晓,并表示满意。
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